Організація охоронно-пожежних систем не обходиться без включення сучасної сигналізації. Це обов'язковий компонент захисного комплексу, який дозволяє запобігти або, принаймні, мінімізувати поширення пожежі. Ефективність таких систем у першу чергу визначається якістю проектування і монтажу. Проте в процесі експлуатації значну роль відіграє технічне обслуговування систем пожежної сигналізації, завдяки якому зберігається її функція.
Організація проведення техобслуговування
Зазвичай договір укладається з організацією, яка і займалася проектуванням з подальшою установкою комплексу. При цьому договір може бути укладений відразу після завершення монтажних робіт. Головне – правильно розрахувати графік, по якому буде виконуватися технічне обслуговування пожежної сигналізації, оскільки часте проведення робочих операцій фінансово невигідно, а надто рідкісне не дозволить запобігти можливі поломки.
Зазвичай перед плановим відвідуванням об'єкта представник обслуговуючої фірми детально обумовлює час і загальний формат проведення робіт. Справа в тому, що перевірка устаткування, а тим більше ремонтні роботи можуть вимагати припинення діяльності підприємства, тому кожен раз слід уточнювати терміни. Далі пожежна сигналізація, обслуговування якої було завершено, випробовується кваліфікованими представниками замовника або експертами сторонньої фірми. Також замовник отримує на руки акт, в якому був вказаний весь перелік проведених робіт і дана інформація про поточний стан обладнання.
Перевірка та обслуговування панелі управління
Приймально-контрольний пульт представляє собою комплекс всередині системи, який відповідає за подальші дії після виявлення ознак пожежі. Зокрема, звідси відправляється сигнал службам, які безпосередньо займаються пожежогасінням. У свою чергу, від обслуговуючого персоналу потрібно перевірити електротехнічну інфраструктуру панелі, оцінити надійність з'єднань, протестувати функцію апаратури і при необхідності виконати модернізацію. До речі, технічне обслуговування пожежної сигналізації в частині приймально-контрольного пульта частіше інших компонентів передбачає оновлення обладнання. Наприклад, не так давно багато організації у рамках заходів техобслуговування стали переводити комплекси із звичайною проводового зв'язку на бездротові канали подачі тривожних сигналів.
Перевірка та обслуговування пожежних сповіщувачів
Функція сповіщувачів є найбільш відповідальною, оскільки ці сенсори виявляють ознаки поширення диму на ранніх етапах. Від фахівців потрібно перевірити технічний стан самих датчиків, оцінити і при необхідності скоригувати настройки чутливості і т. д. Знову ж таки, окрему увагу присвячується вузлів з'єднання, якщо перевіряється звичайна провідна пожежна сигналізація. Обслуговування бездротових систем хоч і не припускає аналіз працездатності кабельної інфраструктури, але має свої нюанси. Зокрема, для роботи повністю бездротових сповіщувачів потрібне альтернативне енергопостачання. Для забезпечення цього завдання обслуговуючий персонал повинен регулярно міняти живлять елементи або на місці виробляти заповнення енергії через автономні джерела.
Тестування стану електромережі
Для випробувань якості роботи проводки використовуються спеціальні тестери. Це вимірювальні прилади, з допомогою яких перевіряється напруга, сила струму і інші показники, від яких залежить якість роботи тих же сповіщувачів. Зазвичай технічне обслуговування охоронно-пожежної сигналізації в цій частині передбачає виявлення пошкоджень на лініях, але можуть бути і роботи іншого роду. Наприклад, в цілях оптимізації монтажники можуть переглянути конфігурацію мережі. При успішне виконання цього завдання можна скоротити енергоспоживання і підвищити надійність проводки.
Обслуговування автоматичної пожежної сигналізації
Автоматика в системах пожежної захисту зустрічається не так часто, як у випадку із звичайними охоронними системами. Обумовлено це специфікою роботи устаткування в справі виявлення полум'я. Це зовсім не означає, що автоматичні системи повністю виключаються. Наприклад, поширені моделі оповіщувачів, в яких програмується функція пересилання сигналів. Таким чином організується в деякому роді автономна пожежна сигналізація. Обслуговування таких систем здебільшого передбачає коректне налаштування параметрів роботи. Так, від майстра потрібно занести в систему вірні контакти для відправлення сигналу. Крім цього, задаються параметри функціонування в різний час доби.
До речі, приймально-контрольні комплекси припускають найбільшу ступінь автоматизації. Якщо обслуговування охоронно-пожежної сигналізації з точки зору якості роботи проводки передбачає оцінку фізичного стану компонентів інфраструктури, то в даному випадку основний наголос робиться на аналіз закладених вихідних даних, за якими будується робота панелі.
Ремонтні роботи і усунення несправностей
Слід розрізняти обслуговування систем і безпосереднє відновлення їх технічного стану. Друга частина виробляється на основі даних, які були отримані в процесі первинного огляду. В залежності від складності ремонт може бути виконаний і в ході того ж огляду, і при подальшому обслуговуванні. На професійному рівні, коли ведеться робота з великим об'єктом, фахівці розробляють проектні рішення, за яким відновлюється пожежна сигналізація. Обслуговування та ремонт здійснюються на основі підготовлених технічних рішень. Наприклад, інженери підбирають нові компоненти для вузлів електропроводки, дають рекомендації по установці керуючої апаратури для приймально-контрольного блоку і т. д. Фізична лагодження може передбачати виконання операцій з електромеханічної начинкою, кабельними з'єднаннями, елементами механічної групи.
Скільки коштує обслуговування охоронно-пожежної сигналізації?
На конкретні цифри вартості послуг обслуговування пожежних захисних систем впливає безліч факторів, але треба розуміти, що майже у кожному випадку йдеться про відповідальний та високотехнологічному обладнанні, тому і ціни немаленькі. Відповідно, чим складніше інфраструктура, тим вище потрібна кваліфікація майстрів – і тарифи будуть аналогічні. В середньому за 3-4 тис. руб. в місяць міститься типова пожежна сигналізація. Обслуговування в даному випадку буде мати характер штатного і передбачати стандартний набір дій. Підвищення або зниження ставок може залежати від площі об'єкта. Якщо ведуться роботи на підприємстві площею близько 150 м 2 , то вартість може складати вже 10 тис.
Профілактичні роботи
Такі заходи носять характер планово-попереджувальних дій. Завдання фахівців у цій частині зводиться до створення умов, спрямованих на підтримання устаткування в працездатному стані. Зокрема, профілактичне обслуговування систем пожежної сигналізації передбачає очищення зовнішніх поверхонь апаратури, панелей і проведення, оцінку якості монтажу, притирання, подпайку, змащення, а також по можливості і при необхідності заміну або ремонт елементів, що прийшли в непридатність. Практика показує, що профілактика такого роду дозволяє не просто виявити, але і запобігти поширені поломки компонентів протипожежного комплексу. При регулярному огляді сигналізаційних пристроїв можна виявити і передчасний вихід з ладу електротехнічної арматури, і можливі порушення в роботі живлять автономних блоків.
